橘青春文化基金會發佈 2025 重要樂齡居住趨勢講座

臺灣即將邁入超高齡社會，居住問題已從個人議題轉變為國家級挑戰。根據國發會推估，2060 年扶養比將降至 1.2：1，換句話說，「一位年輕人要扛起一位長者」。然而在供需失衡之下，樂齡住居市場仍缺乏制度化資訊、品質參差不齊、價格難以評估，讓許多民眾無從下手。

為破解資訊不透明的現況，橘青春文化基金會宣布將於12月17日舉辦《樂齡宅分享會-我們老後要住哪裡？樂齡宅五大面向完整指南》講座，由管理顧問與樂齡居住與樂齡生活規劃講師蔡宗諭（Jeremy Tsai）深度解析台灣樂齡居住的五大關鍵支柱：硬體、軟體、社群、餐飲、科技。

蔡宗諭特別指出，未來的樂齡市場將呈現三大趨勢：

一、 55 萬名長者因無電梯老公寓陷入「在地老化困境」
二、 新一代沒有房產，將成台灣史上第一批「租老人生」
三、 樂齡宅不再是「豪華住宅」，而是「生活基礎建設」

他認為，民眾對樂齡宅普遍有誤解，將其與養老院劃上等號，使得多數人錯失提前規劃的良機。事實上，台灣已有形式多元的樂齡住宅，包括醫療共構型（如內湖康寧會館）、都會共生型（合勤共生宅）、大型園區型（亞洲健康智慧園區）、改建型在地老化住宅（台南俊傑館等），各具特色與適用族群。

此次講座也將公開基金會整理的「臺灣樂齡宅四大象限地圖」與「選房五感法」，讓民眾能以結構化方式評估適合自己的老後居住模式。

橘青春文化基金會表示，未來 20 年，臺灣的家庭結構、財務結構與照護結構都將大幅改變，「規劃老後，不再是一種選擇，而是一種必要的能力。」

基金會期待透過這場講座，協助更多民眾用知識、用觀察、用選擇，打造自己真正想要的老後生活。

《樂齡宅分享會-我們老後要住哪裡？樂齡宅五大面向完整指南》講座資訊

日期：2025/12/17（三）
時間：14:00~16:00
地點：台北市中正區青島東路8號演講室（NGO會館）